1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市平野区
19.8万円/㎡
前年比-8.9%
ピアン平野
大阪府大阪市平野区瓜破二丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 78.93㎡の場合
相場
765万円
9.7万円/㎡
542
691
839
987
AI査定結果
推定相場価格
765万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜839万円
8.7万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ピアン平野
880万円（11.1万円/㎡）/ 8階 / 78.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 880万円 | 11.1万円 | 8階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,599万円 | 21.8万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,599万円 | 21.8万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/12/09 | 1,699万円 | 23.1万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,699万円 | 23.1万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/11/06 | 1,799万円 | 24.5万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,799万円 | 24.5万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/10/15 | 1,830万円 | 24.9万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,899万円 | 25.8万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 16.3万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 20.1万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,580万円 | 21.5万円 | 9階 | 73.51㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ピアン平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 880万円 | 11.1万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/19 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.15㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/17 | 長吉コーポ1号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅10分 | 890万円 | 13.7万円 | 65.15㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市平野区では8.9%下落しています。