ピアン平野

  • 大阪府大阪市平野区瓜破二丁目

  • / 喜連瓜破駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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8階 / 78.93㎡の場合

相場
765万円
9.7万円/㎡
542
691
839
987
AI査定結果
推定相場価格
765万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜839万円
8.7万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ピアン平野
880万円(11.1万円/㎡)/ 8階 / 78.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/24880万円11.1万円8階 78.93㎡ 3LDK
2025/04/281,599万円21.8万円9階 73.51㎡ 3LDK
2024/12/271,599万円21.8万円9階 73.51㎡ 3LD・K
2024/12/091,699万円23.1万円9階 73.51㎡ 3LDK
2024/11/231,699万円23.1万円9階 73.51㎡ 3LD・K
2024/11/061,799万円24.5万円9階 73.51㎡ 3LDK
2024/11/051,799万円24.5万円9階 73.51㎡ 3LD・K
2024/10/151,830万円24.9万円9階 73.51㎡ 3LDK
2024/09/271,899万円25.8万円9階 73.51㎡ 3LDK
2023/11/251,200万円16.3万円9階 73.51㎡ 3LDK
2023/08/251,480万円20.1万円9階 73.51㎡ 3LDK
2023/06/031,580万円21.5万円9階 73.51㎡ 3DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ピアン平野
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅4分 880万円11.1万円78.933LDK8階 / 10階建 197932RC
2024/01/19流町ビューハイツ
大阪市平野区流町四丁目
平野駅10分 1,280万円16.1万円79.384LDK5階 / 5階建 198143RC
2025/02/16長吉コーポ2号棟
大阪市平野区長吉出戸五丁目
出戸駅9分 600万円9.2万円65.154DK4階 / 5階建 198059RC
2025/04/17長吉コーポ1号棟
大阪市平野区長吉出戸五丁目
出戸駅10分 890万円13.7万円65.154DK4階 / 5階建 -198059RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ピアン平野
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅4分 7.8万円0.10万円78.933LDK8階 / 10階建 197932RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市平野区では8.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市平野区
19.8万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名ピアン平野
所在地大阪府大阪市平野区瓜破二丁目
交通喜連瓜破駅徒歩4分
築年月1979年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権